Checklist legal antes de firmar tu contrato de terreno
2025-06-11
Antes de firmar cualquier contrato, revisa esta lista legal básica:
✅ El terreno cuenta con escritura pública o fideicomiso.
✅ Está libre de gravámenes o hipotecas.
✅ Tiene uso de suelo autorizado para construcción o residencial.
✅ Está registrado en el Registro Público de la Propiedad.
✅ Cuenta con régimen de condominio (si es parte de un desarrollo).
✅ El vendedor está legalmente facultado para vender (persona física o moral).
✅ Recibes un contrato por escrito con cláusulas claras sobre pagos, fechas y penalizaciones.
✅ Puedes ver el terreno físicamente y verificar colindancias.
✅ Te entregan documentos de identidad, constancia de situación fiscal y cédula catastral.
Seguir esta lista te ayudará a evitar problemas legales y asegurar una inversión exitosa.
Alexa Delgado - Asesor inmobiliaria +(52) 55 7013 7764