Todo lo que debes revisar en un contrato de compraventa de terreno
2025-06-11
Un contrato de compraventa es el documento más importante en una operación de terreno. Antes de firmar, asegúrate de que incluya lo siguiente:
1. Datos completos del vendedor y comprador
Nombres, domicilios, identificaciones oficiales y, si aplica, poderes notariales válidos.
2. Descripción del terreno
Ubicación exacta, superficie, medidas, colindancias y número de lote o manzana.
3. Situación legal del terreno
Debe indicarse si el terreno tiene escritura pública, si está libre de gravámenes y si existe un fideicomiso.
4. Precio total y forma de pago
Debe desglosarse el precio del terreno, enganche, número de pagos, intereses (si aplica), y penalizaciones por mora.
5. Tiempos de entrega y escrituración
Fechas estimadas de entrega física del terreno y firma de escritura.
6. Cláusulas de cancelación o incumplimiento
¿Qué pasa si alguna parte no cumple? ¿Hay penalización o reembolso?
Leer y comprender el contrato es fundamental. Si puedes, consulta con un abogado especializado antes de firmar.
Alexa Delgado - Asesor inmobiliaria +(52) 55 7013 7764