Fideicomiso inmobiliario: ¿Qué es y por qué lo necesitas?
2025-06-11
El fideicomiso inmobiliario es una figura legal que protege tanto a la desarrolladora como a los compradores. ¿Por qué es clave?
1. ¿Qué es?
Es un contrato donde una institución financiera (el fiduciario) administra el terreno hasta que se cumplan todas las condiciones de entrega.
2. ¿Qué beneficios ofrece?
- Seguridad jurídica: La propiedad queda protegida por una institución regulada.
- Transparencia: Evita ventas dobles o problemas de escrituración.
- Confianza: Da certeza al inversionista sobre su dinero y el lote reservado.
3. ¿Cuándo se usa?
Especialmente en desarrollos grandes, con múltiples compradores, donde se requiere orden y control en la transmisión de propiedad.
4. ¿Y si el proyecto no se entrega?
El fideicomiso puede devolver el dinero o tomar acciones legales si el desarrollador no cumple.
En Isla Diamante, el uso de fideicomiso garantiza tu inversión desde el primer pago hasta la escrituración.
Alexa Delgado - Asesor inmobiliaria +(52) 55 7013 7764