¿Qué hacer si un terreno no está escriturado?
2025-06-11
Comprar un terreno sin escritura puede ser riesgoso si no se toman precauciones. Aquí lo que debes saber:
1. ¿Qué significa que no esté escriturado?
Que no hay un documento notariado que acredite legalmente la propiedad ante el Registro Público.
2. ¿Qué riesgos tiene?
- Disputas de propiedad.
- Problemas para revender.
- Dificultades para escriturar después.
3. ¿Qué puedes hacer?
- Solicitar antecedentes registrales.
- Consultar en el Registro Público.
- Pedir un contrato de promesa de compraventa.
- Exigir compromiso de escrituración dentro de un plazo.
4. ¿Cuándo conviene?
Solo si hay confianza total en el vendedor y existe un plan legal claro para escriturar en el corto plazo.
Si un terreno no está escriturado, asesórate antes de firmar o pagar. Es tu patrimonio el que está en juego.
Alexa Delgado - Asesor inmobiliaria +(52) 55 7013 7764