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Preguntas Frecuentes
1. Sobre el Proyecto
1.1. ¿Qué es Isla Diamante Cancún?
Es un desarrollo residencial en condominio con 3,284 terrenos distribuidos en 19 privadas exclusivas y una zona comercial.
1.2. ¿Dónde está ubicado el desarrollo?
Dentro del programa municipal de desarrollo urbano de Benito Juárez 2018-2033, conectado a Av. López Portillo y carretera a Mérida.
1.3. ¿Cuáles son las distancias clave?
2.5 km de Av. López Portillo, 24.4 km del aeropuerto, 31.9 km de la zona hotelera, 18.9 km de la terminal ADO.
1.4. ¿Qué tipo de propiedad se adquiere?
Terreno bajo régimen de condominio con reglamento de construcción y reglamento de condóminos.
2. Sobre los Lotes y Privadas
2.1. ¿Cuáles son las dimensiones de los terrenos?
Terreno tipo: 120 m² (6x20m); esquinas: hasta 12m x 20m.
2.2. ¿Cuántas privadas tiene el desarrollo?
19 privadas, cada una con casa club y parque temático.
2.3. ¿Qué infraestructura ofrece?
Calles de concreto hidráulico, electricidad y agua potable, seguridad 24/7, barda perimetral.
3. Sobre las Amenidades
3.1. ¿Qué amenidades exclusivas ofrece Isla Diamante?
Lago artificial, Master Family House, club de playa en Isla Mujeres, casas club con parques temáticos.
4. Sobre el Financiamiento
4.1. ¿Cuál es el plan de financiamiento?
15% de enganche y hasta 120 meses sin intereses.
4.2. ¿Es a través de banco?
No, es directo con la desarrolladora, sin buró.
4.3. ¿Se pueden adelantar pagos?
Sí, sin penalizaciones.
5. Sobre Plusvalía y Rentabilidad
5.1. ¿Qué plusvalía ofrece?
Hasta 50% anual en etapas tempranas.
5.2. ¿Por qué invertir?
Precios iniciales, ubicación estratégica, infraestructura premium, sin intereses.
6. Sobre la Compra y Documentación
6.1. ¿Cómo reservar un terreno?
Con $5,000 MXN de anticipo.
6.2. ¿Proceso de compra?
Reserva, elección, contrato digital, pago del enganche.
6.3. ¿Documentación necesaria?
ID, CURP, constancia fiscal, comprobante de domicilio, acta de nacimiento/matrimonio.
6.4. ¿Formas de pago?
Transferencia nacional, internacional o por Wise.
7. Sobre Seguridad y Fideicomiso
7.1. ¿Qué es un fideicomiso inmobiliario?
Contrato que garantiza seguridad jurídica a través de una institución financiera.
7.2. Beneficios?
Protección bancaria, cumplimiento de plazos, transparencia.
7.3. Documentos que respaldan el proyecto?
Constancia fiscal, cédula catastral, fideicomiso, oferta de compra, actas, uso de suelo.
8. Sobre Cuotas de Mantenimiento
8.1. ¿Cuándo comienzan?
En 2029 para Azores, 2033 para los demás.
8.2. ¿Costo estimado?
$20/m² mensual aprox., ajustable.
9. Contacto
¿Cómo obtener más información?
Consulta con tu asesor Alexa Delgado +(52) 55 7013 7764
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